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PROJECT erwirbt attraktives Grundstück im Nürnberger Norden





Bamberg, 23.04.2014: Der bei Interessenten für
Wohnimmobilien stark nachgefragte Nürnberger Stadtteil
Wetzendorf ist Investitionsziel mehrerer PROJECT
Publikumsfonds. Unter anderem erwirbt der Reale Werte 12
Einmalanlagefonds Eigentum am Grundstück Delsenbachweg
20, auf dem PROJECT 13 hochwertige Wohnungen in ruhiger
Stadtrandlage errichtet.

Das nahezu quadratisch zugeschnittene, 1.272 Quadratmeter
große Grundstück befindet sich im Stadtteil Wetzendorf in
einer ruhigen Wohnlage inmitten eines gepflegten und
durchgrünten Wohngebietes. Es handelt sich um ein
Eckgrundstück im Delsenbachweg 20 an der Kreuzung zum
Bienweg. Das direkte Umfeld ist geprägt durch hochwertige
und gepflegte Geschosswohnungsbauten sowie Reihen-,
Doppel- und Einfamilienhäuser. Der PROJECT-eigene Asset
Manager PROJECT Immobilien plant den Bau von zwei
verbundenen Mehrfamilienhäusern. Es entstehen insgesamt
13 gehoben ausgestattete Eigentumswohnungen mit einer
Gesamtwohnfläche von rund 1.050 Quadratmetern sowie
ebenso viele Tiefgaragenplätze. Die verbundenen
Wohngebäude werden in zweigeschossiger Bauweise sowie
einem Dachgeschoss realisiert. Das Gesamtverkaufsvolumen
beträgt rund 4,6 Millionen Euro.

Attraktive Stadtrandwohnlage

Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des täglichen
Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte sind in
der Nähe in ausreichender Anzahl vorhanden. Ebenso sind im
näheren und weiteren Umfeld Kindertageseinrichtungen und
Schulen gut erreichbar. Der Standort ist durch naheliegende
Buslinien gut an den regionalen öffentlichen Nahverkehr
angebunden. Mit dem PKW sind die Stadtzentren von
Nürnberg, Fürth und Erlangen sowie der Flughafen in kurzer
Zeit erreichbar. Die Beliebtheit des Wohnstandortes machen
auch die nahegelegenen zahlreichen Freizeit- und
Erholungsmöglichkeiten aus – unter anderem die beliebten
Pegnitzauen und der Wiesengrund. Der Standort ist attraktiv
für gut situierte Familien mit Kindern, die von den Vorteilen
des Stadtlebens in dennoch ruhiger Lage profitieren wollen,
wie auch für Mitarbeiter nahegelegener Arbeitgeber wie der
Gesellschaft für Konsumforschung (GfK).

21. Objekteinkauf

Für den noch in Platzierung befindlichen Immobilienfonds
PROJECT Reale Werte 12 handelt es sich um die
21. Objektinvestition binnen 24 Monaten. Das rein
eigenkapitalbasierte Beteiligungsangebot hat zuvor Eigentum
an Wohnbauprojekten in den fünf Metropolen Berlin,
Hamburg, Frankfurt, Nürnberg und München erworben.
Teilweise befinden sich die Objekte bereits im Verkauf, was
die Investition für spät zeichnende Anleger zum jetzigen
Zeitpunkt besonders interessant macht. Das investierte
Eigenkapitalvolumen des Reale Werte 12 hat zum 31. März
73,2 Millionen Euro betragen. Die Fondsschließung soll im
ersten Halbjahr erfolgen.

Kurz-URL: https://www.88news.de/?p=1049829

Erstellt von an 23 Apr 2014. geschrieben in Geld. Sie können allen Kommentaren zu diesem Artikel folgen unter RSS 2.0. Sie können einen Kommentar schreiben oder einen trackback setzen zu diesem Artikel

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