München, 22.03.2013. Anleger sollten sich sputen, denn der
Immobilienfonds Euro Grundinvest 20 (Mallorca) geht im
Hinblick auf die Ausplatzierung in die Endgerade. Dies ist auch
kein Wunder, können sich die Investoren doch schon jetzt von
der Leistungsfähigkeit des Projektmanagements beim
Luxushotel „PORTALS HILLS HOTEL & RESIDENCE“ auf Mallorca
überzeugen.
Die Mallorquiner erwirtschaften eines der höchsten Pro-Kopf-
Einkommen in ganz Spanien. Haupteinkommensquelle ist mit
75 Prozent der Wirtschaftszweig Tourismus. In den
Sommermonaten liegt die Hotelauslastung auf Mallorca bei
fast 100 Prozent. Das Angebot an Hotels der Luxusklasse ist
dabei äußerst begrenzt.
Das Ziel des Euro Grundinvest 20 (Mallorca) besteht im
Ankauf renovierungsbedürftiger Hotelimmobilien unter
Marktwert. Diese werden hochwertig modernisiert und nach der
Entwicklung neuer Nutzungskonzepte, wie dem Condo-
Hotelkonzept, an Interessenten verkauft. Investoren können
Hotelsuiten oder Apartments erwerben und diese während
ihrer Abwesenheit vermieten. Eine intelligente Form, sich ein
finanzielles zweites Standbein auf der Insel zu schaffen.
Die Revitalisierung der Hotels ist eine direkte Folge höherer
Ansprüche der Touristen: Ihr Bedarf hat sich gewandelt,
wodurch die Nachfrage nach Luxus stetig wächst. Euro
Grundinvest hat diesen Bedarf früh genug erkannt und setzt
seine Projekte mit etablierten Partnern um. Ein Beweis hierfür
ist die frühzeitige Fertigstellung des PORTALS HILLS HOTEL &
RESIDENCE. Die ursprüngliche Planung wurde dabei verworfen,
stattdessen wurde das Objekt komplett abgerissen und wird
nun – unter Billigung der Regierung auf Mallorca – neu
gebaut. Der Gesamtabriss bedeutet für die Anleger eine
kosten- und zeitsparende Alternative und eine Fertigstellung
des ambitionierten Vorhabens in nur 1,5 Jahren. Gleichzeitig
werden eine hochwertige Bauqualität, Isolierung und Akustik
gewährleistet, welche von einem qualifizierten Team aus
Architekten, Ingenieuren, Bauleitern und Interrior Designern
kontrolliert und optimiert werden. Bei der Projektplanung wird
nachhaltig an einer Kosten-/Erlösoptimierung gearbeitet.
Durch die maßgefertigte Produktion eines renommierten,
lokalen Möbelherstellers konnten bereits Ersparnisse von
einer halben Millionen Euro erzielt werden. Durch eine
verbesserte Raumplanung können statt der geplanten 26 nun
31 Raumeinheiten realisiert werden. Das verkaufbare
Raumangebot wurde um 1.000 Quadratmeter erweitert.
Im April beginnt die Pre-Opening Phase, bei der sich
interessierte Käufer einen Eindruck über das glamouröse und
zukunftssichere Projekt des PORTALS HILLS HOTEL &
RESIDENCE verschaffen können. Dabei ist schon derzeit nur
noch ein Restkontingent verfügbar.
Dies gilt auch für den Fonds Euro Grundinvest 20, der das
nötige Eigenkapital für die Entwicklung derartiger Projekte zur
Verfügung stellt. Der Kurzläufer mit nur drei Jahren Laufzeit
bietet jährliche Ausschüttungen von acht Prozent und eine
bevorzugte Gewinnbeteiligung am Ende von vier Prozent pro
Jahr. Dann sollen auch die fondsbedingten Kosten
zurückerstattet werden.
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