Der Immobilienfonds Euro Grundinvest Mallorca 20 bietet Anlegern
die Möglichkeit, am touristischen Potenzial der Urlaubsinsel Mallorca
zu partizipieren. Die Euro Grundinvest Unternehmensgruppe plant
dabei den Ankauf veralteter, renovierungsbedürftiger Hotelimmobilien,
die derzeit teilweise deutlich unter Marktwert angeboten werden.
Diese werden hochwertig modernisiert und nach der Entwicklung
neuer Nutzungskonzepte – beispielsweise dem Condo-Konzept – an
die Interessenten verkauft, die ein festes zweites Standbein auf der
Insel suchen. Das Condo-Hotelkonzept, bei dem Investoren Hotel-
Suiten oder Apartments erwerben und diese während ihrer
Abwesenheit vermieten, etabliert sich dabei immer mehr auf Mallorca.
Beispielsweise haben die Hotelketten Sol Melia und Iberostar bereits
gute Erfahrungen damit gemacht.
Von Mallorcas enormen Wachstumschancen können deutsche
Anleger nur profitieren. Tourismus ist hier der wichtigste
Wirtschaftszweig. In den Sommermonaten liegt die Hotelauslastung
auf Mallorca bei fast 100 Prozent. Aber auch in der „Nebensaison“ ist
Deutschlands beliebteste Ferieninsel sehr gefragt. Für 2011 meldete
der Flughafen Palmas Son Sant Joan 22,7 Millionen Passagiere, ein
Plus von 7,6 Prozent gegenüber 2010. Schon heute sind die
Kapazitäten dabei vollkommen am Limit. Dies ist auch ein Grund,
weshalb Son Sant Joan bis 2015 auf eine Kapazität von 38 Millionen
Passagieren jährlich ausgebaut werden soll.
Der Bedarf der Touristen auf Mallorca hat sich dabei gewandelt und
die Nachfrage nach mehr Luxus wächst stetig. Mallorcas Verwaltung
hat daher grünes Licht für die Revitalisierung von Hotels gegeben, die
zunehmend nicht mehr modernen Ansprüchen genügen. Investoren
wie die Euro Grundinvest Unternehmensgruppe kommen so an
gefragte Standorte zu vernünftigen Preisen.
Für die Investoren handelt es sich um eine klare Win-Win Situation.
Für die Käufer der Suiten oder Apartments besteht sie darin, dass sie
dies während ihrer Abwesenheit vermieten und somit Einnahmen
erzielen können. Andererseits genießen sie die „hoteleigenen“
Vorzüge während ihrer Anwesenheit. Für die Fondszeichner besteht
der Vorteil darin, dass der geplant schnelle Abverkauf der Suiten oder
Apartments zu einem ebenfalls schnellen Return on Investment führt.
Der Euro Grundinvest Mallorca 20 investiert dabei das für die Anlage
zur Verfügung stehende Eigenkapital in Objektgesellschaften der Euro
Grundinvest. Mit einer Renditechance von 12 Prozent ist diese
Beteiligung als Immobilienanlage empfehlenswert und bietet eine
Investition an der Quelle der Wertschöpfung. Es handelt sich um
einen reinen Eigenkapitalfonds mit einer kurzen Laufzeit von 36
Monaten und einer laufenden Ausschüttung von acht Prozent –
zusätzlich bis zu vier Prozent Gewinnbeteiligung pro Jahr. Das
Unternehmen verzeichnet eine 20-jährige Erfolgsbilanz.