München, 04.03.2013. Münchens Immobilienmarkt boomt.
Bayerns Metropole gilt als„sicherer Hafen“ in der Euro-Krise.
Eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur, geringer Leerstand und
ein eingeschränktes Immobilienangebot lassen Investoren-
Herzen höher schlagen. Denn während sich die einen über den
teuersten Mietmarkt Deutschlands beklagen, sehen die
anderen darin das Potential von Kapitalanlagen, die man auf
hohem Niveau vermieten kann. Allein im laufenden Jahr
stiegen die Preise für Grundstücke um bis zu 25 Prozent.
Experten erwarten weitere Preissteigerungen. Martin
Greppmair, Leiter Projektentwicklung bei Euro Grundinvest:
„Grund dafür ist die Diskrepanz zwischen Angebot und
Nachfrage. Da die Nachfrage durch zunehmende
Einwohnerzahlen permanent steigt, das Angebot an neuem
Wohnraum aber nur langsam wächst, erhöhen sich folglich die
Preise.“
Das Team der Euro Grundinvest ist seit vielen Jahren im
Münchener Immobilienmarkt aktiv und schafft exklusiven
Lebensraum. Hierbei investiert der Immobilien-Entwickler
an der „Quelle der Wertschöpfung“: Kauf von
entwicklungsfähigem Grund und Boden zur Wohnbebauung,
Entwicklung neuer Wohngebiete und die Veräußerung der
Immobilien mit Gewinn an Kapitalanleger und Eigennutzer.
Die Euro Grundinvest Unternehmensgruppe ist dabei für die
gesamte Klaviatur des Immobiliengeschäfts verantwortlich:
Von der Bewertung und Planung über den Bau, bis hin zur
Vermarktung werden alle Phasen begleitet. Dabei stützt sich
das Unternehmen auf die langjährige Zusammenarbeit mit
Grundstückseigentümern, Bauunternehmen, Architekten,
Investoren und Behörden sowie erfahrenen Notaren,
Steuerberatern und Rechtsanwälten. Seit 1987 haben das
Führungsteam und dessen Partner den Bau und die
Vermarktung von mehr als 2.500 Wohneinheiten mit einem
Volumen von über 600 Millionen Euro erfolgreich begleitet.
Privatanleger haben dabei die Möglichkeit, von dieser
Erfahrung und der Steigerung des Münchener
Immobilienmarktes zu profitieren. Bei ihrem öffentlichen
Fondsangebot – angeboten durch die CSM Conqueror Sales &
Marketing – beträgt beispielsweise die in Aussicht gestellte
Rendite 12 Prozent jährlich, darüber hinausgehende Gewinne
sollen im Verhältnis 80 (Anleger) zu 20 (Objektgesellschaft)
geteilt werden.
Investierte Anleger können dabei mit zügigen
Kapitalrückflüssen rechnen, da die Fonds mit einer kurzen
Laufzeit konzipiert sind. Regelmäßige Investitionsberichte
sorgen zudem für größtmögliche Transparenz.
Derzeit ist Euro Grundinvest beispielsweise in folgenden
Projekten investiert:
Im Zuge des Projektes ATRIO in Karlsfeld werden sechs
weitere Wohneinheiten geplant. Das erste Objekt, dessen
Rohbau bereits steht, soll in diesem Jahr fertiggestellt sein.
Es zeichnet sich durch großzügige Loggien und Dachterrassen
mit Blick auf eine wunderschöne Gartenanlage aus. Es
bestehen ausreichend Tiefgaragenplätze, welche aus jedem
der drei Geschosse barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen
sind. Angeboten werden helle, moderne 2- bis 4-Zimmer-
Wohnungen zwischen 60 bis 140 Quadratmeter Wohnfläche.
Die Innenausstattung ist hochwertig. In unmittelbarer Nähe
befindet sich der Karlsfelder See. Rund um den See gibt es
viele Liegewiesen zum Verweilen, für Spaß mit der Familie
oder für sportliche Aktivitäten.
Bei einem weiteren Bauprojekt in Dachau handelt es sich um
die Entstehung großzügiger Einfamilienresidenzen, für die Euro
Grundinvest im Verkauf 2.750 Euro je Quadratmeter erzielen
will. Laut Greppmair ist eine voll unterkellerte
Doppelhaushälfte ab 389.000 Euro erhältlich. Dachau ist der
ideale Standort für Unternehmer, die alle Möglichkeiten einer
flexiblen, modernen Kreisstadt mit der Nähe zur Metropole
München verbinden wollen. Was Dachau als
Wirtschaftsstandort auszeichnet, ist – neben der
hervorragenden Infrastruktur – die hohe Lebensqualität einer
über 1200 Jahre gewachsenen Kulturstadt. Die Mischung
macht“s in Dachau: Tradition trifft hier auf Innovation und
genau daraus entsteht die notwendige Dynamik für Wachstum
und Entwicklung.
In Gilching schließlich realisiert Euro Grundinvest 5-Sterne-
Appartements für Pendler, Studenten, Singles und letztendlich
Kapitalanleger. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen
ab ca. 26 Quadratmeter und sind mit Möbeln, Bücherregalen
und Massivholz- Kleiderschränken ausgestattet. Zudem
verfügen sie über schicke, funktionale Küchen.
Weitere Informationen unter Euro Grundinvest realisiert am Standort München gleich mehrere ProjekteHohe Renditechancen für Anleger durch steigende Immobilienpreise und kurze Kapitalbindung...