Die Zinsen sind aktuell wieder sehr günstig für Immobiliensuchende.
Deshalb rät die Immovaria GmbH ihren Kunden und möglichen
Interessenten jetzt in die Sanierung von Denkmalgeschützten
Objekten zu investieren. Egal ob noch nicht saniert und bereits fertig
gestellt. Es kann sich für den zukünftigen Besitzer durchaus lohnen
in eine Denkmalschutzimmobilie zu investieren.
Der Kauf von denkmalgeschützten Immobilien ist in Deutschland
nach wie vor eine der sichersten Investitionsmöglichkeiten und bietet
zudem hohe steuerliche Vergünstigungen so die Meinung der
Immovaria GmbH. Der Kaufpreis einer hochwertigen
Denkmalimmobilie liegt um ca. 115 Prozent höher als der einer
vergleichbaren Neubauimmobilie. Dies liegt am teilweise sehr hohen
Ankaufpreis für die bestehende Altbausubstanz und an den Kosten
für die nachträgliche, sehr aufwendige Entkernung und Sanierung des
Objektes. Hierbei legt die Immovaria GmbH sehr großen Wert auf
die Lage des Objektes, denn nur hirstorische Gebäude in Top Lagen
erzielen den gewünschten Effekt. Die kann sich natürlich im
Kaufpreis widerspiegeln.
Die Immovaria GmbH aus Nürnberg rät Ihren Kunden hierbei immer
die Kaufprese in gleicher oder ähnlicher Lage zu vergleichen, sich
über die möglicherweise zu erzielenden Mietpreise zu informieren.
Auch sollte man das Umfeld in direkter Nähe der zu erwerbenden
Immobilie unter die Lupe nehmen und sich hierbei über die aktuelle
und eventuelle auch zukünftige Infrastruktur zu informieren.
Die Immovaria GmbH aus Nürnberg hat sich auf die Sanierung und
den Verkauf von historischen Gebäuden aus der Gründerzeit
spezialisiert welche aus den 60iger und 70iger Jahren entstanden
sind. Die Immovaria GmbH saniert diese Gebäude so dass die
historischen Züge erhalten bleiben und der zukünftige Besitzer
trotzdem jeglichen aktuell besten Standard genießen kann. Die
Immovaria GmbH berät auch über Details welche mit dem Erwerb
eines denkmalgeschützten Objekts zusammenhängen, darunter fallen
unter andere: Steuervorteile, Abschreibung und die Sanierung an
sich, sofern ein nicht bereits saniertes Objekt erworben werden soll.
Die Immovaria GmbH blickt auf Jahrzehnte lange erfolgreiche
Arbeit im Bereich der Denkmalschutzsanierung zurück. In den
vergangen Geschäftsjahren hat die Immovaria Gmbh mit ihrem
Firmensitz in Nürnberg, mehr als 3.000 Wohneinheiten saniert und
verkauft. Viele Kunden sind langjährige Kunden welche immer
wieder bei neuen Objekten bei der Immovaria GmbH anfragen.