Magdeburg, 25.07.2014. Wie eine aktuelle Studie der
Comdirect-Bank zeigt, spielt das Flair vergangener Jahre bei
Immobilieninvestoren offenbar eine weniger große Rolle, als
vermutet. Nur vier Prozent der Befragten würden eine
Gründerzeit oder Jugendstilvilla kaufen und somit in den
Genuss von hohen Decken und Stuck an den Wänden
kommen. Auch Fachwerkbauten schneiden nicht besser ab.
„Wir glauben für dieses Phänomen eine Antwort zu haben“,
meinen die Verantwortlichen der Magdeburger MCM Investor
Management AG. Es sei die Angst vor möglichen
Renovierungsarbeiten und unerkannten Kosten, die viele
Investoren zögern ließen.
Wie Comdirect weiter schreibt würden sich 33 Prozent am
liebsten für einen Neubau entscheiden, an dem sie noch
mitwirken können. Beispielsweise durch Eigenleistungen oder
direkt vergebene Gewerke. „Leider wird gerade das Thema
Eigenleistung dabei oft überschätzt und endet in einer zu
hohen zeitlichen Belastung für den Häuslebauer“, so MCM
Investor Management AG. Wie viele andere kommen die
„Direktbanker“ dabei zu dem Ergebnis, dass der Wunsch nach
einer eigenen Immobilie in der Prioritätenliste der Deutschen
ganz oben stände. Hieraus resultiere sicher auch der Wunsch
nach der eigenen Mitwirkung.
Dass dabei das eine das andere nicht ausschließen muss,
zeigen die Projekte der MCM Investor Management AG. Das
Unternehmen realisiert sowohl Neubau als auch Bestands- und
Denkmalschutzobjekte. Ja, selbst vor Sanierungen schreckt
man nicht zurück. Dabei ist man selbst bei Wohnungen, die
zur Vermietung angeboten werden, bemüht, die Wünsche der
späteren Mieter zu berücksichtigen. MCM Investor
Management AG bestätigt dabei, dass gerade
Denkmalobjekte eine größere Herausforderung darstellen. Im
Zweifel würden für die jeweiligen baulichen Leistungen
unabhängig voneinander mehrere Gutachter beauftragt, die
Sicherheit bei der Kosteneinschätzung geben sollen. Das
Ergebnis kann sich sehen lassen, wovon die jeweiligen
Objektinformationen zeugen, die auf den Internetseiten der
MCM Investor Management AG abzurufen sind.