Magdeburg, 26.06.2014. Eine Studie des Analysehauses
BulwienGesa untersucht jährlich die Bautätigkeit in den sieben
größten deutschen Städten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/Main,
Hamburg, Köln, München und Stuttgart. Der
Projektentwicklermarkt boomt in all diesen Metropolen. Hier
werden Immobilien im Wert von 100 Milliarden Euro errichtet –
zehn Prozent mehr als im Vorjahr. Insgesamt erstreckt sich
das Gesamtprojektentwicklungsvolumen über rund 24
Millionen Quadratmeter. Im Vergleich zu 2013 ist das
Volumen der geplanten, projektierten und neu errichteten
Gebäude um 719.000 Quadratmeter gestiegen. Berlin ist mit
6,8 Millionen Quadratmetern der mit Abstand größte
Projektentwicklermarkt, gefolgt von Hamburg, München und
Frankfurt/Main.
Mit einem Plus von 365.000 Quadratmetern gegenüber dem
Vorjahr ist Berlin der am stärksten wachsende Markt. Stuttgart,
Köln und Düsseldorf verlieren dagegen leicht. Auf die
Einwohnerzahl bezogen wird im Wohnungssegment in
Frankfurt/Main allerdings fast doppelt so viel gebaut wie in
Berlin. Das Bauvolumen hat sich innerhalb der letzten sieben
Jahre von unter sieben auf über vierzehn Millionen
Quadratmeter Wohnfläche mehr als verdoppelt. „Das Problem
ist, dass die hohen Eigentumswohnungspreise zunehmend die
Neubautätigkeit für Büro und Einzelhandel hemmen“, wissen
die Experten der MCM Investor Management AG. „Wegen der
Rekordbeschäftigung, der starken Zuwanderung aus dem
Ausland und niedriger Zinsen kann man sogar mit einer
Fortsetzung des Aufwärtstrends rechnen.“ Doch Fakt ist, dass
immer noch zu wenig gebaut wird, vor allem in den attraktiven
Groß- und Universitätsstädten.
Wer in den gewinnbringenden, deutschen Immobilienmarkt
investieren möchte, ist bei der MCM Investor Management AG
richtig aufgehoben. Das Magdeburger Emissionshaus lässt
ihre Anleger in einer alternativen Form vom Immobilienhype
profitieren: Durch Genussrechte wird einer breiteren Zielgruppe
der Zugang zum Immobilienmarkt erleichtert. Es besteht also
eine Win-Win-Beziehung: Profitiert die MCM Investor
Management AG, profitieren auch deren Anleger.
Ausgewogene Balance zwischen Sicherheitsaspekten,
Renditepotenzialen und hoher Flexibilität der Anlageprodukte
sind die Kernkompetenzen der MCM Investor Management
AG.