Deutschland ist als Immobilienstandort beliebter als je zuvor.
Die Metropolen boomen. Die Bundesrepublik ist laut einer
Umfrage unter Investoren der attraktivste Immobilienmarkt
Europas. Gleich vier deutsche Metropolen landen unter den
Top Ten. Deutschland hat damit sogar Großbritannien
überholt.
Eine Umfrage der Beratungsfirma CBRE Group unter 362
Investoren ergab, dass 35 Prozent der Befragten den
deutschen Markt für den reizvollsten halten. Ein Grund für die
steigende Attraktivität Deutschlands ist laut CBRE die
Beruhigung der Euro-Krise. Die Ängste der Immobilienanleger
vor einem Auseinanderbrechen der Währungsunion hätten
abgenommen, erläuterte CBRE-Experte Peter Damesick. Unter
den Städten bleibt London allerdings die Nummer eins. Die
süddeutsche Metropole München ist die deutsche Nummer
eins. Dahinter kommt die Hauptstadt Berlin, gefolgt von Paris
und Warschau. Insgesamt schafften es vier deutsche Städte
unter die Top Ten: Hamburg belegt Platz sieben, Frankfurt
Platz acht. In Deutschland zeigt sich der Immobilienboom
auch an der steigenden Zahl der Baugenehmigungen für neue
Wohnungen. Sie legte 2012 das dritte Jahr in Folge zu. Laut
Statistischem Bundesamt wurden im vergangenen Jahr
239.500 Baugenehmigungen erteilt – 4,8 Prozent mehr als
2011. Als Gründe für den Aufwärtstrend gelten historisch
niedrige Bauzinsen und die Furcht vor Inflation infolge der
lockeren Geldpolitik der Europäischen Geldpolitik.
Durch die hohe Attraktivität des deutschen
Immobilienmarktes wird auch das Angebot knapp. Die
Ergebnisse der Umfrage werden zukünftig noch mehr
Investoren anziehen. Vor allem moderne Bürogebäude,
Shopping-Center und Hotels stehen im Fokus der Investoren.
Problematisch gestaltet sich jedoch die Diskrepanz zwischen
dem geringen Angebot an hochwertigen Immobilien in den
Toplagen wie München, Berlin, Hamburg und Frankfurt und der
hohen Nachfrage. Weitet sich jedoch der Immobilienmarkt
auch auf die zuvor weniger attraktiven Lagen aus, könnte sich
dies sehr positiv auf den gesamten Standort Deutschland als
Immobilienmarkt auswirken. Die Verantwortlichen der MCM
Investor Management AG sehen gute Perspektiven für
Kapitalanleger in ostdeutschen Städten. Beispielsweise wächst
die Nachfrage auch in Städten wie Magdeburg, Leipzig und
Dresden kontinuierlich, wodurch hier ein stabiler
Immobilienmarkt entsteht. Die Standorte entwickeln sich zu
beliebten, jungen und dynamischen Studentenmetropolen mit
einer hohen Lebensqualität. Das Management der in
Magdeburg ansässigen MCM Sachwertkonzepte AG & Co. KG
kann auf über 13 Jahre Markterfahrung bauen. Das
Management begleitete bereits erfolgreich die
Kapitalmarktemission von drei geschlossenen
Immobilienfonds, war an der Projektierung und Vermarktung
von 67 Immobiliengroßobjekten beteiligt und hat an der
Vermarktung von über 2.000 Eigentumswohnungen
mitgewirkt. Die Broschüre RENDITE-INVESTITIONEN der MCM
Sachwertkonzepte AG & Co. KG beschreibt die erfolgreiche
Anlagepolitik des Unternehmens und stellt 15
Immobilienprojekte vor, die sich alle durch einen
überzeugenden Wohnwert, hohe Vermietungsstände, gute bis
sehr gute Mietrenditen und durch Individualität auszeichnen.
Weitere Informationen unter
MCM
Investor Management AG