Magdeburg, 17.01.2014. Angesichts niedriger Zinsen für das
Sparbuch, geringer Garantiezinsen für Lebensversicherungen
und unsicherer Aktienmärkte erfreuen sich Immobilien immer
größerer Beliebtheit. Für viele Menschen bedeuten die eigenen
vier Wänden nicht nur Altersvorsorge, sondern auch ein
besseres Stück Lebensqualität. Doch der Traum vom eigenen
Haus kann schnell zum Alptraum werden, wenn die
Finanzierung platzt. In der Regel werden Immobilien über
einen langen Zeitraum finanziert. Die Raten für den Kredit
muss man sich dauerhaft leisten können. Daher sollten sich
Interessenten sich vor dem Kauf einen Überblick über Risiken
und mögliche Veränderungen ihres Einkommens verschaffen,
soweit dies planbar ist. „Auch die regelmäßigen Ausgaben im
künftigen Eigenheim sollten aufgelistet werden. Denn auch
wenn man sich die Miete spart, fallen jeden Monat Fixkosten
an“, so die Experten der Magdeburger MCM Investor
Management AG.
Ohne Eigenkapital sollte eine Immobilie besser nicht
finanziert werden. Es besteht das Risiko, sich unverhofft zu
hoch zu verschulden. In vielen Fällen lohnt es sich,
bestehende Altersvorsorgeverträge einzusetzen, auch
Guthaben aus Riester-Verträgen. Hier ist es seit dem 1.
Januar möglich, Kapital zu entnehmen, um sie außer für die
Finanzierung auch zur Schuldentilgung zu nutzen. In jedem
Fall sollte man sich daher möglichst unabhängig von einem
Finanzierungs-Fachmann beraten lassen. Allein die Wahl der
richtigen Finanzierung, also Bankdarlehen, Bausparkredit
usw., kann schnell über mehrere tausend Euro pro Jahr
entscheiden, die man gegebenenfalls sparen kann. So ist es
beispielsweise möglich, sich im Rahmen der Familie
angesparte Bausparverträge abtreten zu lassen. Diese gelten
– zum Teil jedenfalls – als Eigenkapital und machen somit die
Gesamtfinanzierung günstiger.
Für Menschen, die sich sprichwörtlich keinen jahrelangen Kredit
ans Bein binden wollen, gibt es eine profitable Alternative in
den gewinnbringenden, deutschen Immobilienmarkt zu
investieren. Die MCM Investor Management AG bietet
Anlegern hierbei die Möglichkeit an, durch Genussrechte von
den Gewinnchancen der MCM Investor Management AG zu
profitieren. Die Anleger werden dabei mit laufenden
Verzinsungen bevorzugt bedient.