Magdeburg, 29. September 2014. Die MCM Wohnwerte AG & CO. KG (MCM
Wohnwerte) hat ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus in der Gerwischer Straße 16
in Magdeburg gekauft. Es handelt sich um einen Neubau aus dem Jahre 1995. Das
Objekt liegt im ostelbischen Stadtteil Cracau, einer nachgefragten Wohngegend.
Neben dem Krankenhaus der Pfeifferschen Stiftungen ist ein komplett neues
Wohngebiet entstanden, das sich großer Beliebtheit erfreut. Die dort erzielbaren
Mieten spiegeln die Attraktivität des Standortes wieder – so liegt die Kaltmiete
bereits bei mindestens 7 Euro je Quadratmeter.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus acht Wohneinheiten, die jeweils über einen
Tiefgaragen-Stellplatz verfügen. Jede der zeitgerecht ausgestatteten Wohnungen
hat einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 520
Quadratmeter und die Frei- bzw. Verkehrsfläche inklusive eines neu geschaffenen
Tiefgaragenkomplexes für die angrenzenden Wohnbauten beträgt ca. 2.670
Quadratmeter. Das Objekt wurde zunächst in den Bestand genommen, um das
Gesamtportfolio der MCM Wohnwerte durch nachhaltige Mieteinnahmen und das
vorhandene Wertsteigungspotential im Sinne der Investoren zu ergänzen.
Magdeburg bietet als Investitionsstandort eine optimale Infrastruktur, gut
entwickelte Gewerbeflächen und ist bekannt für seine aufstrebende Wissenschaft
und Wirtschaft. Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts setzt auf die innovative
Weiterentwicklung des hochwertigen Maschinen- und Anlagenbaus, der
Umwelttechnologie sowie der Gesundheitswirtschaft. Auch für alle
logistikintensiven Unternehmen bietet das Verkehrsnetz ideale Voraussetzungen.
Mit rund 18.000 Studenten an Universität und Hochschule sowie den zahlreichen
Forschungsinstituten gilt Magdeburg derzeit als zukunftsträchtig und gefragter
denn je. Die Studenten prägen das Stadtbild und bereichern mit ihrem
Engagement zunehmend das Stadtleben.