Bamberg, 11.06.2015: Der fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist
nimmt weitere deutsche A-Städte ins Portfolio und bereitet den Markteintritt in
der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie in Wien vor.
Deutsche Metropolregionen gehören zu den attraktivsten Standorten für
Immobilienentwicklungen. Aus diesem Grund erweitert PROJECT seinen
Aktionsradius als Immobilienentwickler mit Schwerpunkt Wohnen um die Rhein-
Ruhr-Metropolregion. »Köln und Düsseldorf sind im Konzert der deutschen A-
Städte Gewinner des demografischen Wandels und damit wichtige
Zukunftsmärkte, auf denen wir aktiv vertreten sein werden«, begründet Wolfgang
Dippold, geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Investment Gruppe, die
Entscheidung des PROJECT Managements, den Markteintritt vorzubereiten. Der
Entscheidung ist ein mehr als 18-monatiges Marktresearch vorangegangen. »Dabei
gehen wir nach unserer erprobten Expansionsstrategie vor: (1) Marktchancen durch
detaillierte Standortanalysen validieren, (2) personelle Ressourcen mit
ausgewiesener regionaler Expertise vor Ort aufbauen, (3) rechtliche
Rahmenbedingungen durch Gründung eines Tochterunternehmens schaffen und (4)
die regionale Präsenz installieren«, resümiert Jürgen Seeberger, Vorstand der
PROJECT Real Estate AG. PROJECT geht von einer Vorbereitungsphase von gut
einem weiteren Jahr bis zur Entscheidung für erste Objekteinkäufe im Rhein-Ruhr-
Gebiet aus. Gegenwärtig entwickeln die Franken 49 Immobilien mit Schwerpunkt
Wohnen im Wert von über einer Milliarde Euro.
Gründung einer Tochtergesellschaft in Wien
Immobilienentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen werden von der 1995
gegründeten PROJECT Gruppe bislang in den deutschen Metropolregionen Berlin,
Hamburg, Frankfurt, Nürnberg und München sowie künftig auch in Köln und
Düsseldorf durchgeführt. Um das nachhaltige Unternehmenswachstum mit dem
2014 bislang größten Umsatzvolumen in Höhe von 134,2 Millionen Euro
akquiriertem Eigenkapital fortan auf eine noch breitere und langfristig stabile
Basis zu stellen, haben die Franken vorbereitend bereits seit 2012 den Einstieg in
eine weitere Metropole im europäischen Ausland geplant. Nach knapp dreijähriger
Entwicklungsphase erreicht der Markteintritt in der österreichischen Hauptstadt mit
der Gründung einer Tochtergesellschaft seinen vorläufigen Höhepunkt. »Unsere
umfangreichen Standortanalysen haben ergeben, dass Wien erhebliches Potential
für Immobilienentwicklungen bietet und dieser Standort stabil mit dem PROJECT
Konzept abgebildet werden kann. Unter Renditegenerierungsgesichtspunkten ist
die Donaumetropole eine sinnvolle Ergänzung der PROJECT Investitionsmärkte,
die sich stabilisierend auf unsere rein eigenkapitalbasierten und breit gestreuten
Immobilienbeteiligungsangebote auswirken wird und die Renditeperspektive
erhöhen kann«, so Dippold. Die Vorbereitungen zur Standortgründung in Wien sind
mit personellen Zuwächsen einhergegangen. »Wir sind dabei, weitere langjährig
markterfahrene Immobilienspezialisten vor Ort zu gewinnen. Damit gewährleisten
wir zügigen Zugang zu attraktiven Grundstücken«, so Seeberger. Mit dem Start
der ersten von PROJECT Immobilienfonds finanzierten Immobilienentwicklungen in
Wien ist ab 2016 zu rechnen.