Bamberg, 26. April 2012: Nur wenige Tage nach dem Vertriebsstart
des REALE WERTE Fonds 12, Anfang April, investiert der neue
PROJECT Fonds bereits in zwei attraktive
Immobilienentwicklungsprojekte in Berlin und Hamburg. Highlight für
die Franken ist die Objektinvestition in der Hansestadt, wo die
PROJECT Fonds Gruppe eine Premiere feiert.
Der fränkische Fonds- und Immobilienentwicklungsspezialist
PROJECT gibt jetzt offiziell den Markteintritt in Hamburg bekannt.
Das neu erworbene Objektgrundstück liegt in attraktiver Lage an der
nordöstlich gelegenen ruhigen, von Bäumen gesäumten Diestelstraße
im Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt des Stadtbezirks Wandsbek. Das
Grundstück hat eine Größe von 9.702 qm. Geplant ist der Neubau von
mehreren Punkthäusern mit je fünf Wohneinheiten in offener Bauweise
und insgesamt 20 bis 24 Eigentumswohnungen. Das
Objektgesamtvolumen beträgt ca. 12,3 Mio. Euro.
„Unsere Kollegen der PROJECT Immobilien Gruppe haben den
Hamburger Immobilienmarkt lange sondiert und unser Netzwerk vor
Ort etabliert. Wir freuen uns, mit der Diestelstraße in ein Grundstück
zu investieren, das im Portfolio unseres neuen Fonds zu einer
attraktiven Rendite beitragen wird“, so Wolfgang Dippold,
geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Fonds Gruppe.
PROJECT investiert nur in Objekte mit hoher Renditeerwartung
Im südlichen Teil des neu angekauften Hamburger Grundstückes
befindet sich ein großzügiger privater Grünbereich, welcher direkt an
das Naturschutzgebiet des Alsterlaufes angrenzt. Das Viertel rund um
die Diestelstraße ist ein Wohnidyll, überwiegend geprägt durch
herrschaftliche Villen auf großen parkähnlichen Grundstücken an
ruhigen baumbestandenen Straßen. Auf Grund der grünen und
verkehrsberuhigten Lage wird der Standort auch von Familien mit
Kindern sehr geschätzt. Die vorhandene Infrastruktur ist gut:
Schulen, Kindertageseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind
ohne PKW erreichbar und in ausreichendem Umfang vorhanden. Der
hohe Freizeit- und Naherholungswert des Standortes überzeugt,
welcher auch über eine gute Verkehrsanbindung für Pkw und ÖPNV
verfügt. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle
Verbindung in die Hamburger City.
Frühe Investition mit frühzeitiger Gewinnerzielung
Dank der zügigen Investition des neuen REALE WERTE Fonds 12 in
attraktive Immobilienprojekte in den ausgewählten Metropolregionen
Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg und München wird das
Platzierungsrisiko faktisch ausgeschlossen. Aus dem konzeptionell
bedingten Blindpool ist damit wenige Tage nach Vertriebsstart des
neuen PROJECT Einmalanlagefonds bereits ein Teilblindpool
geworden. „Anleger sehen schon jetzt, in welche lukrativen
Immobilienprojekte wir investieren“, so Wolfgang Dippold.
Berliner Immobilienmarkt im Fokus
Neben dem Hamburger Objekt investiert der neue PROJECT Fonds in
ein reizvolles Objekt im Herzen Berlins, in das auch bereits
Vorgängerfonds investiert haben. Das Grundstück Goslarer Ufer 1 bis
5 befindet sich in zentraler Lage Berlins, im schönen Stadtbezirk
Charlottenburg in exponierter Wasserlage am Spreekreuz. Es liegt am
Ende einer Sackgasse und ist von zwei Seiten mit Wasser
umschlossen. Hier soll exklusives Wohnen am Wasser entstehen,
aufgeteilt in vier Mehrfamilienhäuser mit ca. 110 Wohnungen auf
insgesamt 9.959 qm Wohnfläche. Eine Tiefgarage ist vorgesehen. Die
Grundstücksfläche beläuft sich auf insgesamt 5.995 qm, wovon noch
eine Teilfläche als Uferweg an die Stadt zur öffentlichen Nutzung
übertragen werden sollen.
Die Lage ist ruhig und dennoch ist die beliebte Fußgängerzone
Wilmersdorfer Straße nur rund 2,1 km und der Kurfürstendamm nur
2,9 km entfernt. Hervorzuheben ist die gute Infrastruktur und
Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr als auch die Nähe zur
Stadtautobahn sowie vielfältige Erholungs- und
Ausflugsmöglichkeiten.