Bamberg, 03. September 2012: Die beiden
Immobilienentwicklungsfonds REALE WERTE 11 und 12 setzen ihre
Expansions- und Diversifikationsstrategie fort. Während die Fonds in
den ersten vier Monaten ihrer Platzierungszeit zusammen bereits in
über 10 Objekte in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München
und Nürnberg investiert haben, folgt jetzt der Markteinstieg in der
Juister Straße / Ecke Sylter Straße in Wiesbaden.
Das im Stadtteil Dotzheim gelegene Grundstück hat eine Fläche von
4.400 Quadratmetern und befindet sich im Neubaugebiet als eines
der letzten unbebauten Grundstücke in Randlage zur Natur mit
unverbaubarem Fernblick. Es sollen etwa 48 hochwertige Wohnungen
mit ebenso vielen Tiefgaragenstellplätzen in zwei- bzw.
dreigeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss erstellt werden.
Das Verkaufsvolumen liegt bei über 13 Millionen Euro. Der Stadtteil
Dotzheim ist mit über 26.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil
Wiesbadens und besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit einem gut
ausgebauten Ortskern. Das Gebiet zeichnet sich durch eine attraktive
Landschaftsplanung aus.
PROJECT Fondskonzept AIFM-konform
Dank des PROJECT Sicherheitskonzeptes und einer hohen
Objektdiversifikation in mindestens 15 unterschiedliche Objekte je
Fonds an den gefragtesten Immobilienstandorten der Bundesrepublik,
weist die Kapitalanlage ein hohes Maß an Sicherheit auf. Zudem
schützt das Bamberger Emissionshaus seine Anleger – im Einklang
mit der AIFM-Reform – durch das 100-prozentige Eigenkapitalprinzip,
das jegliche Finanzierung durch Bankenkredite untersagt. PROJECT-
Anleger sind somit stets durch schuldenfreie Grundbücher gesichert.
In den ersten vier Monaten seit Platzierungsstart hat der
Einmalanlagefonds REALE WERTE 12 bereits 10 Investitionen
getätigt, der Ratenansparfonds REALE WERTE 11 vier Investitionen.
Der konzeptionell bedingte Blind-Pool ist somit im Fall des
Einmalanlagefonds schon zum jetzigen Zeitpunkt faktisch nicht mehr
existent.