Bamberg, 02.03.02.2015. Der schwerpunktmäßig auf
Wohnimmobilienentwicklungen in Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und
München fokussierte Spezial-AIF »Vier Metropolen« ist mit einem geplanten
Projektentwicklungsvolumen von 200 Millionen Euro geschlossen worden. Eine
kommunale Altersversorgungseinrichtung und eine Versicherung hatten zuvor
weitere 15 Millionen Euro in den rein eigenkapitalbasierten Immobilienfonds
investiert.
Vier Immobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin und Hamburg
werden gegenwärtig vom institutionellen »Vier Metropolen«-Fonds der Bamberger
PROJECT Investment Gruppe realisiert: Die Objekte Curtiusstraße 20-26 (Berlin
Lichterfelde-West), Heinrich-Heine Straße 74-76 (Berlin Mitte), Uhlandstraße 103
(Berlin Charlottenburg) und Aspelohe 27 (Norderstedt/Hamburg) umfassen
insgesamt über 260 Wohneinheiten. Das Projektvolumen liegt aktuell bei rund 115
Millionen Euro. »Für unsere institutionellen Investoren haben wir bereits rund 50
Prozent der zugesagten Mittel in die genannten Objekte allokiert«, so Jürgen
Uwira, Geschäftsführer der auf institutionelle Immobilieninvestments
spezialisierten PROJECT Real Estate Trust GmbH. Aufgrund des speziellen
Investmentkonzeptes mit der festgelegten Risikostreuung wird der Spezial-AIF das
Investorenkapital auf mindestens sechs Objekte an drei Standorten in den vier
Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main und München
diversifizieren. »Wir gehen davon aus, dass der Vier Metropolen-Fonds mit dem
noch zur Verfügung stehenden Kapital innerhalb der nächsten sechs Monate in
weitere drei bis vier attraktive Immobilienentwicklungen investieren und damit ein
Projektvolumen von über 200 Millionen Euro erreichen wird«, so Uwira.
Nachfolgefonds in Vorbereitung
Die für PROJECT als Investmenthaus charakteristische Fondssicherheitsarchitektur
mit reiner Eigenkapitalbasis, breiter Risikostreuung in mehrere
Objektentwicklungen in verschiedenen Metropolregionen und Fokussierung auf den
Neubau von Eigentumswohnungen soll auch im nächsten institutionellen Spezial-
AIF der Franken zur Anwendung kommen. Der Vertriebsstart des Vier Metropolen-
Nachfolgefonds ist für Mitte des Jahres vorgesehen.