Geld

PROJECT Investment Gruppe stuft Beteiligung freiwillig als Investmentvermögen ein

23. Juli 2013
Redaktion

Bamberg, 23.07.2013: Gemäß ihrem letzten
Auslegungsschreiben zum Anwendungsbereich des
Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) und zum Begriff des
Investmentvermögens vom 14. Juni 2013 sieht die
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Immobilienprojektentwicklung – Konzeption, Ankauf, Planung
und Bau der Immobilie sowie anschließender Verkauf – als
operative Tätigkeit an mit der Folge, dass das KAGB keine
Anwendung findet. Entsprechend dieser Auslegung wären
künftig Immobilienentwicklungs-Investitionskonzepte auch
außerhalb der AIFM-Regulierung möglich.

Der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT strebt
von sich aus keine alternativen Anlagekonzepte außerhalb
des KAGB an. Obwohl die letzte BaFin-Auslegung die Franken
voraussichtlich von den am 22. Juli in Kraft getretenen
verschärften Regelungen des Kapitalanlagegesetzbuches für
Anbieter alternativer Investmentfonds ausnimmt, hat
PROJECT alle notwendigen gesellschaftsrechtlichen Schritte
umgesetzt, um als AIFM-regulierter Marktführer im Bereich
vollständig eigenkapitalbasierter
Immobilienentwicklungsfonds die zügige Genehmigung der
BaFin zum Vertrieb seiner künftigen Beteiligungsangebote
REALE WERTE 14 und 15 zu erhalten. Gleichzeitig werden alle
weiteren nötigen Schritte vorgenommen, die Anforderungen
des KAGB, egal ob verpflichtet oder freiwillig, zu erfüllen.

»Wir begrüßen die Einführung des KAGB und stellen uns den
neuen Herausforderungen. Aufgrund der von uns gewählten
Fondskonzeption werden die alltäglichen operativen
Entscheidungen nicht von den Fonds getroffen, sondern von
unserem Asset Manager, der PROJECT Immobilien Gruppe.
Diese übt die Geschäftsführung auf Ebene der operativ tätigen
Objektgesellschaften aus. Dadurch sind unsere Fonds aus
unserer Sicht als regulierungspflichtige Investmentvermögen
einzustufen, was wir mit der BaFin im Dialog klären möchten«,
so Matthias Hofmann, Vorstand der PROJECT Investment AG.

Die Gründung der mit eigenem Personal geführten
Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) PROJECT Investment AG
wurde bereits im Frühjahr vollzogen. PROJECT rechnet mit der
Genehmigung seiner neuen Fonds REALE WERTE 14 und 15
bis zum Herbst. Bis dahin bleiben die aktuellen Angebote
REALE WERTE 11 und 12 in der Platzierung.

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