Bamberg, 15.01.2013: In den Metropolen Berlin und Nürnberg hat der
fränkische Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT
insgesamt fünf Objekte abgeschlossen. Die Wohneinheiten bzw.
Reihenhäuser wurden für knapp 25 Millionen Euro vollständig
veräußert und die Gewinne an die betroffenen PROJECT Fonds
geführt.
Berlin gehört zu den stärksten Wachstumsmärkten auf dem deutschen
Wohnungsmarkt. In der Bundeshauptstadt entwickelt PROJECT
derzeit allein 21 Objekte – mehr als in jeder der vier anderen
Metropolregionen Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg und
München, in denen das fränkische Unternehmen präsent ist.
Zu den kürzlich abgeschlossenen Berliner Objekten zählen die
Treskowstraße 5 in Tegel mit einem Verkaufsvolumen von etwa 9,5
Mio. Euro, Lenbachstraße 5 in Friedrichtshain (ca. 3,5 Mio. Euro) und
Krumme Straße 39 (ca. 5,5 Mio. Euro).
In Nürnberg hat PROJECT das Objekt im Nobelwohnort Erlenstegen –
eine Reihenhausanlage mit gehobenem Qualitäts- und
Ausstattungsniveau in der Eichendorffstraße 114 – mit einem
Verkaufsvolumen von über 3 Mio. Euro abgeschlossen. In der
Nachbarstadt Fürth konnte PROJECT die Kutzerstraße 105 c/d mit
einem Verkaufsvolumen von etwa 3 Mio. Euro erfolgreich veräußern
und so den frühzeitigen Kapitalrückfluss der Anlegergelder in den
Fonds sichern.
»Die durchschnittliche Objektrendite in Höhe von 14,1 Prozent
demonstriert die Performance und Professionalität, mit der unser
Asset Manager die Entwicklung von Wohnimmobilien betreibt. Die
besondere Sicherheitsarchitektur unserer Fonds mit strikter
Eigenkapitalausstattung und Entwicklung von hochwertigen Objekten
in sehr guten Lagen liefert eine stabile Basis. Der schnelle Verkauf
der Wohnungen über eigene Mitarbeiter vor Ort schafft einen
frühzeitigen Kapitalrückfluss und steigert die Rendite unserer Anleger
nachhaltig«, so Wolfgang Dippold, Gründer und geschäftsführender
Gesellschafter der PROJECT Investment Gruppe.
PROJECT vergrößert das Immobilienentwicklungsvolumen
2012 bildet das umsatzstärkste Jahr des Unternehmens mit einem
Eigenkapitalzufluss von 66,3 Mio. Euro. »Das steigende
Eigenkapitalvolumen unserer Fonds ermöglichte der PROJECT
Immobilien Gruppe im letzten Jahr den Einkauf von größeren Objekten
mit einem Verkaufsvolumen in Höhe von insgesamt 130 Millionen
Euro«, so Wolfgang Dippold. Unter anderem hat PROJECT in der
Rungestraße im begehrten Stadtteil Berlin-Mitte ein attraktives 3.905
Quadratmeter großes Grundstück direkt am Spreeufer erworben. Drei
Mehrfamilienhäuser mit ca. 125 Eigentumswohnungen werden in
gehobener Bauweise und Ausstattung realisiert. Aktuell hat die
PROJECT Immobilien Gruppe in den fünf ausgewählten deutschen
Metropolregionen Objekte im Gesamtwert von rund zwei Milliarden
Euro identifiziert, die für eine Immobilienentwicklung von PROJECT
geeignet sein können.