Bamberg, 15.01.2015: Der fränkische Kapitalanlagespezialist und
Immobilienentwickler hat zwei weitere Grundstücke in attraktiver Metropollage
erworben: In der Hugo-Cassirer-Straße in Berlin-Spandau und in der Friedrich-
Ebert-Straße im Hamburger Stadtteil Niendorf ist der Bau von insgesamt 100
Eigentumswohnungen geplant.
Das circa 2.635 m2 große, unbebaute Grundstück in der Hugo-Cassirer-Straße
Ecke an der Havelspitze grenzt unmittelbar an das Havel-Ufer. Die begehrte und
zugleich ruhige Wasserlage mit naturnaher Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet
Spandauer Forst und dem Maselakepark nutzt PROJECT zur Errichtung eines
Wohnhochhauses mit 17 Geschossen, das Platz für 62 gehoben ausgestattete
Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von rund 5.912 m2 und 30
Tiefgaragenplätze bieten wird. Das Objekt liegt im Spandauer Ortsteil Hakenfelde
und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr
sowie an die Stadtautobahnen A100 und A111. Die Nahversorgungsmöglichkeiten
mit mehreren fußläufig erreichbaren Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und
Ärzten sind sehr gut, ebenso die hohe Verfügbarkeit öffentlicher Einrichtungen wie
Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien. Das Wohnbauvorhaben, für das
bereits eine Baugenehmigung vorliegt, hat ein Verkaufsvolumen von rund 25
Millionen Euro.
Doppelinvestition des Fonds Wohnen 14
38 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 2.926 m² und 20
Tiefgaragenplätze sieht PROJECT beim Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern in
der Friedrich-Ebert-Straße im Hamburger Stadtteil Niendorf vor. Das
Wohnensemble, das über eine sehr gute Infrastrukturanbindung verfügt und
gleichzeitig naturnah gelegen ist, wird je Gebäude mit drei Vollgeschossen und
einem Staffelgeschoss realisiert. Das 2.631 m2 große Grundstück ist derzeit mit
zwei Gewerbegebäuden, die eine Bauschlosserei und einen Kaminhandel
beherbergen, einem Wohngebäude sowie Garagen bebaut. Die bestehenden
Gebäude werden abgerissen. Das Verkaufsvolumen beläuft sich auf rund 15
Millionen Euro. In die beiden neuen Objekte ist der aktuell in Platzierung
befindliche PROJECT Immobilienentwicklungsfonds Wohnen 14 investiert, der
bislang Eigentum an insgesamt acht Objekten in den Metropolregionen Berlin,
Hamburg, Frankfurt am Main und Nürnberg erworben hat. Der rein
eigenkapitalbasierte Publikumsfonds hat bereits einen Großteil seiner nach den
Investitionsrichtlinien vorgegebenen Diversifizierung umgesetzt. Ziel ist es, bis
Platzierungsende in mindestens 10 Objekte zu diversifizieren.