Weingarten 21.08.2012. In Deutschland stehen nach Schätzungen
derzeit rund zwei Milliarden Euro Mietzahlungen offen. Die immer
wieder beschriebenen Mietnomaden sind dabei nur die Spitze des
Eisbergs. Vielmehr sind es die typischen Wechselfälle des Lebens,
die es so manchem Mieter nicht mehr ermöglichen, seinen
Verpflichtungen nachzukommen. Handelt es sich nur um einen
Liquiditätsengpass, lässt sich die Zeit vielleicht „überbrücken“. Oft
stehen die persönlichen Lebensverhältnisse des Mieters dem jedoch
dagegen, dass er aufgelaufene Miet- und Nebenkosten überhaupt
noch begleichen kann. Vielfach kann die Wohnung nach Auszug oder
gar Räumung auch nicht mehr in einen wiedervermietbaren Zustand
gebracht werden.
„Wir haben uns hierzu Gedanken gemacht, die bisherigen
Marktangebote angesehen und daraus eine Police abgeleitet, die sehr
früh ansetzt“, erklärt Klaus Stehle, bei der Volz Unternehmensgruppe
verantwortlich für beSURE-Vermieterschutz. Denn der deutschen
liebste Altersvorsorge im Sachwertbereich ist oftmals fremdfinanziert.
Kommt es zu Mietausfällen, nimmt dies schnell auch Einfluss auf die
persönliche Liquiditätssituation des Vermieters.
beSURE leistet, wenn der Mieter nicht mehr leisten kann oder will. Die
Forderungen werden dabei abgetreten. „Sobald der Vermieter Kenntnis
vom Eintritt des Versicherungsfalls – also dem Ausbleiben der Miete
– hat und dies meldet, leisten wir“, erklärt Stehle und ergänzt: „Genau
hier liegt der Vorteil von beSURE. Bei den bislang verfügbaren
Angeboten am Markt musste der Vermieter viel Ärger auf sich
nehmen, den Mieter anmahnen und kündigen – und nicht zuletzt mit
einem bedeutenden Selbstbehalt in Vorleistung treten. Das ist mit
beSURE nicht mehr nötig.“
Beim Komforttarif sind bis zu sechs Monaten Mietausfall versichert
sowie ein möglicherweise entstandener Schaden, beispielsweise für
Renovierung, für bis zu 20.000 Euro. Im Tarif enthalten ist zudem
eine telefonische Rechtsberatung, denn oft wissen Vermieter nicht,
wie sie sich korrekt verhalten sollen. Bei einer typischen
Mieteinnahme von 700 Euro im Monat wären für diesen Tarif lediglich
28 Euro monatlich fällig.
Als Versicherer und Risikoträger tritt dabei die DFV – Deutsche
Familienversicherung AG auf. Das Unternehmen kann auf eine
Vielzahl an Auszeichnungen unter anderem für seine besonders
kundenfreundlichen Angebote verweisen. Bevollmächtigter der DFV –
Deutsche Familienversicherung AG ist die Volz Makler Consulting
GmbH. Die im Servicebereich für Versicherer und
Finanzdienstleistungsunternehmen führende Gesellschaft übernimmt
im Rahmen der Datenverarbeitung die Abwicklung und Verwaltung der
Verträge sowie die vertriebliche Steuerung. Volz ist ISO 9001
zertifiziert und betreut derzeit rund 2 Mio. Verträge.
„Mit beSURE sprechen wir neben den privaten Vermietern
insbesondere Bauträger, Hausverwaltungen sowie
Anlagegesellschaften im Immobilienvertrieb an. Denn gerade für
Kapitalanleger bietet beSURE ein großes Stück Einnahmesicherheit,
damit die Immobilie auch wirklich die Vermögenssteigerung einbringt,
wie es sich Vermieter vorstellen“, so Klaus Stehle.